格森律所 2024-01-31 15:23 发表于河南

原、被告系母子关系，因原告晚年欲在郑州养老，2004年经本案第三人（大儿子）联系经办，购买了位于郑州市经济技术开发区商英街的房屋一套。因购房时，原告及丈夫已退休，考虑贷款审批、费率等客观问题，约定将房屋落户在被告（小儿子）名下，办理了银行按揭贷款手续。但案涉房屋的首付及相关费用均由原告全额支付，每月贷款委托第三人按期还款，被告自始至终未负担任何费用。现过户条件已成就，原告请求法院判令将该房屋所有权转移登记至其名下。

被告虽认可房屋实际系原告所有，但现实情况是被告一家已在此房屋内居住二十余年，并辩称其父亲在临终时立下过口头遗嘱该房屋给被告，以弥补被告多年来对家族企业的无私付出。原告及第三人表示对此项遗嘱并不知情。一家人因此生出嫌隙，加上不在一起居住，之间的来往又少，怨气越积越深，最终导致母子二人对簿公堂。

承办法官杨世俊在收到该案的起诉材料后，第一时间与原、被告取得联系，认真查明案件事实经过，考虑到本案的双方当事人系母子关系，被告与第三人系兄弟关系，骨肉至亲，血浓于水，如通过判决结案，可能会造成彼此之间的矛盾越来越深，不利于亲情维系，只有打开心结，合理化解，才能真正做到案结事了。另外，承办法官了解到原告已越八十高龄，且长期生活在青海省，路途遥远加上腿脚不便，来一趟法院并不是件容易事，便希望尽量通过电话沟通开展庭前调解工作，但历经多次调解均未取得成功。

本案开庭审理当日，被告因送其女儿参加重要考试，无奈错过开庭时间，但电话告知承办法官会尽快赶到庭审现场，希望能与原告及第三人见一面。随后，承办法官从家长里短，到法言法语，耐心与原告及第三人进行沟通协调，双方均表示愿意尝试当面调解。故依照原被告本人意愿延迟至下午开庭。

庭审过程中，承办法官通过情、理、法多角度释法明理，一是对本案症结进行剖析，二是给予原被告如何就案涉房屋进行合情合理的分配提出建议，三是强调一家人的宝贵亲情是永远也割舍不断的，生养之恩与手足情深远抵过一切身外之物，母慈子孝是相互的，家庭和谐是需要每一个家庭成员共同维护的，希望双方和和气气妥善化解本次纠纷。最终，经过承办法官两个多小时的悉心调解，原被告达成一致意见，当庭签署调解协议。

庭审结束后，承办法官敏锐地察觉到双方当事人态度有所缓和，随机开始以聊天的方式促进双方主动沟通，握手言和。至此，本案纠纷得以圆满解决。离开法庭前，原被告及第三人再次对承办法官的倾力调解表示感谢。

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